Situé en plein coeur de la Place des Vosges, cet appartement de type F3 d'une surface de 65 m² représente une belle opportunité d'acquisition.
Actuellement loué, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce bien est en parfait état général.
Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de chambres supplémentaires et ainsi d'augmenter la surface habitable ou la rentabilité locative. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un bien à fort potentiel, cet appartement allie emplacement de qualité, rentabilité et possibilité d'évolution. Une visite s'impose !
Contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.38 m²
2 141 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
57.00 € / mois
1920
Sud
1 (3 m²)
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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