Exclusivité Côté PIERRE ! Découvrez ce bel appartement traversant de 71 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, idéalement situé à 250 mètres des bords de Marne, des commerces et des arrêts de bus. Ce lumineux 3 pièces équipé d'un chauffage collectif au sol pour un confort optimal, se compose comme suit : une entrée dessert un séjour exposé ouest, ouvrant sur un balcon de 7 m2. Une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer et déguster vos repas. Un couloir avec placards intégrés mène aux pièces de nuit où vous découvrirez deux belles chambres disposant de leur dressing. La première chambre donne sur le balcon principal, la seconde possède son balcon privatif. La salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et praticité, un WC indépendant complète ce bien. L'immeuble dispose d'un local à vélo, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses avec l'appartement. Le quartier permet un stationnement aisé, un des rares secteurs non soumis aux zones bleues ou payantes ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ! Chères Consoeurs, Cher Confrères, nous sommes disponibles pour toute collaboration en inter-cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
4 366 €
3
2
1
1
2 sur 3
300 € / mois
1965
Est
Ouest
2
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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