Alexia vous présente cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Idéalement placé dans un secteur calme, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied toutes les commodités : écoles, commerces, Rer A Saint-Maur?Le Parc et futur métro ligne 15. Un environnement parfait pour vivre en toute tranquillité.
L'appartement prend place dans un immeuble très bien entretenu, bénéficiant des services d'une gardienne. Ce charmant T3 séduit par son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, un couloir dessert : un séjour lumineux avec grande fenêtre à deux vantaux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses de 14 m² (dont une avec un placard), un bureau de 6 m² (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Environnement calme avec toutes les commodités à proximité
Parquet d'origine et belle hauteur sous plafond
Possibilité d'usage à titre particulier ou professionnel
Aménagement flexible : 3? chambre d'appoint possible ou agrandissement du séjour (avec un coin séjour et salon)
N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
64 m²
4 453 €
3
3
1
1
6
1930
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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