Votre future appartement au calme proche toutes commodités.
appartement de 78m² habitables avec terrasse de 40m², situé au 1er étage d'une résidence calme des années 70.
Situation géographique idéale à deux pas du quartier du château. Les Halles de Pau à seulement 12 minutes à pieds. Gare de PAU à seulement 15 minutes à pieds. Château à 5 minutes avec tous les commerces environnants.
Descriptif : Hall d'entrée desservant toutes les pièces. Un beau séjour de 27m² avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres de 12m² et 10m² ayant chacune un accès sur la terrasse, Très grande cuisine équipée avec cellier, Une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé complètent se bien.
1 parking fermé et sécurisé en sus non-obligatoire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Thibault Guerin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933216525 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
78 m²
2 295 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
91.53 € / mois
Oui
1970
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibault Guerin
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