Appartement 3 pièces avec DOUBLE SÉJOUR de 51 m² - Paris 12ème Porte Dorée
À deux pas de la Coulée verte et des transports, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces en EXCELLENT ÉTAT, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un VASTE DOUBLE SÉJOUR DE 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Le séjour offre un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour aménager un salon confortable et un véritable espace salle à manger. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement, il est également possible de créer facilement une deuxième chambre, tout en conservant une pièce de vie agréable.
TRAVERSANT, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une VUE DÉGAGÉE SUR UN JARDIN ARBORÉ. La chambre, située au calme côté jardin, permet de profiter d'un environnement reposant, à l'écart de l'agitation urbaine. Son excellent état général permet par ailleurs de s'y installer sereinement.
Autre atout appréciable : la copropriété dispose d'un JARDIN ARBORÉ PARTAGÉ, ACCESSIBLE À L'ENSEMBLE DES COPROPRIÉTAIRES. Cet espace extérieur commun offre un agréable cadre de verdure, idéal pour profiter d'un environnement plus paisible au quotidien, tout en restant au cœur de Paris.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son CALME, sa LUMINOSITÉ et son emplacement recherché dans le quartier de Porte Dorée. La proximité immédiate de la Coulée verte, des transports et des commerces facilite le quotidien et permet de profiter pleinement des atouts du quartier.
Une cave complète ce bien.
Un appartement traversant aux volumes rares, offrant un vaste espace de réception, une possibilité d'aménagement en deux chambres et un environnement verdoyant grâce au jardin de la copropriété : un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le 12ème arrondissement.
70 m²
7 114 €
3
2
1
1
2
1958
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (452 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwan CHEVALIER
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