À deux pas du centre-ville, quartier notre dame, cet appartement 3 pièces constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de stabilité.
Occupé par une locataire sérieuse en place depuis 30 ans, ce bien garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Une situation géographique idéale, proche de tous les commerces, écoles et transports, renforce l'attractivité locative de ce bien.
Un investissement fiable, au c?ur d'un environnement dynamique.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 608 €.
Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
53 m²
2 000 €
3
2
1
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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