Vente appartement 3 pièces

260 000 €

Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking : DRAP

Drap 06340

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Honoraires à la charge du vendeur.

06340 DRAP

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING

Idéalement situé à Drap, à proximité immédiate de toutes les commodités (accès autoroute, bus, gare SNCF, commerces) et à seulement 15 minutes de Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence récente de 2021, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une belle terrasse au calme absolu, idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains avec vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état, très bien agencé et ne nécessite aucun travaux.

Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien.

Local à vélos collectif dans la résidence.

? Environnement calme, résidence récente, prestations de qualité : un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter
Laura DEHAUDT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)