Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
T3 À 500 m de la plage, du port et des commerces : avec grande terrasse + stationnement privatif Presqu'île de Guérande
Découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement au 1er étage, lumineux, chaleureux, et pensé pour profiter pleinement du littoral.
Dès l'entrée, la lumière s'installe naturellement et vous mène vers une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, à la fois spacieuse et conviviale idéale pour cuisiner et recevoir. Une belle pièce de vie sublimée par une grande hauteur sous plafond, offrant volume et caractère. Le salon bénéficie d'une luminosité idéale, particulièrement agréable l'été, et s'ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie.
Côté nuit : Une chambre avec dressing, confortable et fonctionnelle Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Le charme opère jusque dans les finitions : parquet massif, apportant une touche authentique et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à vivre. Et parce que c'est un vrai atout au Croisic : une place de stationnement privative extérieure complète le bien un privilège rare dans le secteur.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
