Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 152.13 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1940. Avec ses 51 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres vous offriront des nuits paisibles.
Cet appartement en bon état comprend également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, garantissant intimité et praticité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un collège, et un parc et jardin pour des moments de détente. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 152,13 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.71 m²
30.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
620 %
20/01/2026
30.00 € / mois
Oui
1940
Individuel électrique
Coin cuisine équipé
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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