Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², idéalement situé à Chartres, à 8 minutes à pied de la place du Cygne et 11 minutes de la gare SNCF, dans un petit immeuble sain, de caractère, datant des années 1800. Les espaces communs ont été entièrement rénovés en 2022, et la cour d'entrée, propre et fleurie, renforce le charme du lieu. L'appartement a été récemment repeint, et est en très bon état.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas de 24m² - Une première chambre avec coin rangement - Une seconde chambre avec placards intégrés - Une salle de bains refaite à neuf - Un WC séparé
COTE CONFORT : - Double vitrage PVC - Très bonne luminosité - Chauffage individuel au gaz de ville assurant un confort optimal en toute saison
COPROPRIETE : - Petite copropriété très bien entretenue, composée de 9 lots. - Aucun travaux à prévoir. - Les charges sont de 98/mois, et comprennent : > l'eau froide > l'entretien des parties communes > les honoraires de syndic
L'EMPLACEMENT : Vous serez séduit par la proximité des commodités : un parc à seulement 5 minutes à pied, 8 restaurants à découvrir, ainsi que des établissements scolaires et des commerces d'alimentation générale accessibles en quelques pas. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.29 m²
2 285 €
17 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
98.96 € / mois
1800
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien HEMERY
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