Dans une résidence paisible et sécurisée sur Annecy, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée sur-élevé. Ce lumineux T3 de 63m2 est traversant et dispose d'un salon donnant sur un grand balcon orienté sud. La cuisine indépendante est équipée et vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux placards de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol en sus. Situé dans le quartier calme du parc des sports, vous serez à proximité de tous les commerces et des transports en commun. En seulement 10 minutes à vélo, vous pourrez rejoindre le centre ville d' Annecy, le centre commercial Courier et le lac d' Annecy.
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Cette annonce référence 225376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
4 758 €
3
2
1
1955
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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