EXCLUSIVITÉ
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commerces, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie idéal.
Appartement 3 pièces de 59,26m2 au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement représente un véritable coup de coeur grâce à sa rénovation intégrale et ses prestations de qualité. Disponible immédiatement
Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
59 m²
3
2
1
1
1956
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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