Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,34 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2013. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, profitant d'une vue dégagée sur l'horizon depuis votre balcon de 4 m². La cuisine américaine équipée, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les portes en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus faciles.
Cet appartement, conforme aux normes PMR, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les parties communes sont en excellent état, et l'état intérieur, bien que nécessitant un petit rafraîchissement, offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, avec un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures à disposition. C'est l'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et un parc pour des moments de détente en famille.
Vous êtes conquis ? Venez découvrir ce nouveau bien à la vente avec votre conseiller IMMOTHEP : Julien MAILLET O6.49.45.02.34 jmaillet@immothep.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3801 2020 000 045 225
62.34 m²
4 251 €
4 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
100.00 € / mois
2013
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien MAILLET
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