À vendre ? Saint-Gervais-les-Bains, quartier du Clos de la Côte du Parc
Appartement 5 pièces ? 93 m² ? Triple exposition ? 4 chambres ? 2 balcons
À seulement quelques pas du centre de Saint-Gervais, dans le quartier résidentiel et verdoyant du Clos de la Côte du Parc, cet appartement spacieux de 93 m² combine volumes généreux, lumière naturelle et situation idéale.
Conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre alpin élégant, il séduira aussi les investisseurs à la recherche d'un bien à forte attractivité saisonnière.
Les atouts essentiels
Triple exposition Sud, Est et Ouest : luminosité optimale du matin au soir et vues dégagées sur les montagnes.
4 chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis.
Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments de partage.
Deux balcons privatifs, pour profiter du soleil, d'un repas d'été ou simplement admirer les sommets.
Cave privative et place de stationnement incluses.
Appartement prêt à vivre, dans une résidence calme et entretenue.
Un cadre de vie recherché
Implanté dans un environnement paisible, le Clos de la Côte du Parc bénéficie d'une proximité directe avec le centre-village tout en conservant un cadre verdoyant.
Centre de Saint-Gervais à 5 minutes à pied
Commerces, écoles, restaurants et thermes accessibles à pied
Accès rapide aux remontées mécaniques, sentiers de randonnée et stations voisines
Pour qui ?
Les familles souhaitant s'installer dans un grand appartement proche du centre.
Les amoureux de montagne recherchant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel.
Les investisseurs en quête d'un bien bien placé, facile à louer toute l'année.
Saint-Gervais-les-Bains ? Quartier du Clos de la Côte du Parc
Contact : Thibaut Carrier ? Conseiller efficity
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Un bien rare à Saint-Gervais : espace, lumière et confort, à deux pas du centre et face aux montagnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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93 m²
4 785 €
17 m²
5
4
1
1
1 sur 4
1971
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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