Biarritz, Résidence Parc Euskadi ? Appartement T3 de 91,4 m² Carrez avec grand balcon, grande cave et garage fermé.
efficity l'agence qui estime vos biens gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant originaire du Pays basque vous présente :
Un bien de qualité au charme discret dans un cadre privilégié à 5 minutes du centre de Biarritz.
Niché au c?ur du très recherché Parc Euskadi de plus de 2 hectares, dans une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée par barrière d'accès et digicode et entourée de verdure, cet appartement de 91,4 m² carrez offre une qualité de vie rare à Biarritz.
Le bien se situe en Premier étage, sur huit, avec ascenseur bien sûr, belles perspectives et vue dégagée.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des Halles de Biarritz grâce à la navette gratuite, cet appartement vous permet de profiter du calme absolu d'un parc privé de 2 hectares tout en étant connecté à toutes les commodités : tram-bus vers Bayonne et le BAB, bus direct pour la gare SNCF, l'aéroport ou les plages d'Anglet.
Les atouts qui font toute la différence :
Un grand balcon-terrasse plein sud de 11,8 m², pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles en pleine verdure.
Un garage fermé indépendant de 14,7 m2, un bien extrêmement rare à Biarritz, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Une grande cave saine de 6,25, pour tous vos besoins de rangement.
Une triple exposition qui inonde l'appartement de lumière :
Séjour double et chambre 1 plein sud sur balcon avec rangements
Chambre 2 à l'ouest
Cuisine et salle de bains orientées nord
Une résidence exemplaire par sa tranquillité, la qualité de son entretien, et le respect de ses habitants.
Un lieu idéal pour profiter de l'effervescence de Biarritz tout en jouissant d'une retraite au sein d'une résidence paisible.
Parfait pour une famille en quête d'espace et de calme, ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et serein tout en restant proche du c?ur vivant de Biarritz.
Un investissement excellent pour votre présent et pour votre avenir.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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91 m²
6 429 €
3
2
1
1 sur 8
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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