64200 - BIARRITZ ? Saint-Charles / Golf
Efficity, l'agence qui vous permet d'estimer gratuitement vos biens en ligne, et Franck Sallaberry, votre conseiller sur le Pays Basque, vous proposent :
L'horizon en ligne de mire : appartement lumineux de 103 m² avec vue océan
Entre l'animation chic de Saint-Charles et le velours des greens du Golf de Biarritz, ce 5? étage joue la carte des années 70 soignées : lignes claires, volumes généreux, lumière omniprésente. Dès l'entrée, le regard file ? parc, ciel, et, plus loin, l'Atlantique qui ourle l'horizon. Ici, on vit avec la course du soleil et la douceur du bruit des pins.
Pièce à vivre
Le séjour s'ouvre sur une terrasse intime (env. 6 m²) : assez d'espace pour un café face à l'océan ou un dîner à deux en surplomb du quartier. La pièce respire, les circulations sont fluides ; l'appartement est traversant, la lumière le parcourt du matin au soir.
Nuit & calme
Trois chambres confortables composent un coin nuit paisible, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Les ouvertures cadrent des vues dégagées, sans vis-à-vis, pour des réveils clairs et silencieux.
Pratique & précieux
Rares en c?ur de ville : une place de parking en sous-sol pour oublier la chasse au stationnement, et une cave (env. 5 m²) pour stocker planches, clubs, valises et millésimes. Ascenseur, parties communes en excellent état : l'adresse coche les cases du confort quotidien.
Quartier signature
Saint-Charles, c'est l'esprit « village » de Biarritz : commerces de bouche, terrasses, écoles et services tout à pied ; les plages et le centre se rejoignent en quelques minutes. Un emplacement qui tient autant du lifestyle que de la valeur patrimoniale.
On aime
La vue dégagée jusqu'à l'océan
Les 103 m² parfaitement distribués
L'appartement traversant, très lumineux et au calme
La terrasse idéale pour les heures dorées
Le duo rare parking en sous-sol + cave
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Prix
719 000 € (FAI)
Un intérieur lumineux, un quartier signature, l'océan en décor permanent : un bien de caractère pour une vie biarrote élégante, en résidence principale comme en pied-à-terre familial.
Contact & visites :
Franck Sallaberry ? Efficity
(Dossier et rendez-vous sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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103 m²
6 981 €
4
3
1
5
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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