EN EXCLUSIVITE - 33800 - BARRIERE DE TOULOUSE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 56m2 - TERRASSE - JARDIN - PARKING.
Efficity vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2019), à seulement 12 minutes à pied de la place Nansouty et 6 minutes de la barrière de Bègles.
D'une superficie de 56 m², ce bien en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m², donnant directement sur un jardin avec terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un WC indépendant.
La résidence, comprenant 54 lots, offre un cadre de vie agréable avec ascenseur, local vélos et local poussettes.
Un stationnement intérieur privatif complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
?sa localisation recherchée, proche des commerces, écoles et transports,
?le calme et le confort du jardin,
?la proximité immédiate du centre de Bordeaux.
Charges de copropriété : 74 €/mois
Taxe foncière : 139 €/mois
Syndic professionnel
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marion MEY au 06 14 50 74 72 ou par mail à mmey@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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56 m²
4 196 €
23 m²
3
2
1
2019
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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