EFFICITY- 59113- SECLIN? APPARTEMENT T4 DE 84 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 52 m² ? PIÈCE DE VIE DE 33,40 m² ? 3 CHAMBRES ? 2 TERRASSES ? 2 PLACES DE PARKING ? LOCAL VÉLOS & LOCAL POUBELLES ? RÉSIDENCE DE 2024 ? GARANTIE DÉCENNALE - PRIX : 250 000 € FAI
Efficity vous présente cet appartement T4 de 84 m en rez-de jardin, dans une copropriété récente de 2024.
Des volumes agréables et un extérieur privilégié :
Un séjour spacieux de 33,40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et deux terrasses de 4,50 m² chacune, exposées Est. Un jardin privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Trois chambres de 13,49 m², 9,70 m² et 9,40 m², idéales pour une famille. Une salle de bain de 6,20 m², WC séparés de 1,20 m². Un cellier de 1,90 m², parfait pour le rangement et la buanderie.
Prestations techniques et confort :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et motorisé dans le séjour
Chauffage individuel au gaz par radiateurs (chaudière Duval)
Fibre optique installée dans l'immeuble
Portail motorisé à l'entrée de la résidence
Local vélos et local poubelles
Deux places de parking privatives
Pas de taxe foncière à communiquer (exonération temporaire liée au neuf)
DPE : C
Vie en copropriété :
Résidence récente de 2 étages
Syndic professionnel, Aucune procédure en cours
Charges de copropriété de 528 euros au trimestre comprenant : L'eau froide, L'entretien des parties communes, parkings et espaces verts, Le portail motorisé, L'assurance de l'immeuble, Les honoraires du syndic
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Efficity 06 25 97 68 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
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84 m²
2 976 €
33 m²
4
3
1
1
2024
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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