59113 ? SECLIN ? EFFICITY ? APPARTEMENT STYLE LOFT ? 106,65 M² HABITABLES / 114,57 M² UTILES ? 2 CHAMBRES + BUREAU ? 2 BALCONS ? 1 PLACE DE PARKING ? PRIX : 299 000 €
Situé au 2? étage d'un immeuble rénové en 2008 et bien entretenu (38 lots, syndic professionnel), Efficity vous présente ce bel appartement en style loft, spacieux et lumineux.
RDC :
Hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé
Magnifique pièce de vie de 56,52 m² avec cuisine neuve ouverte
Cellier/buanderie de 5 m²
Deux balcons (7,65 m² et 3,91 m²)
Étage :
Deux chambres de 13 m² et 12,91 m² (Carrez)
Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant
Salle d'eau avec WC (6,11 m²)
Les atouts :
Parquet récent au rez-de-chaussée
Double vitrage aluminium
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Atlantic de janvier 2025
Climatiseur
Une place de parking privative
Informations pratiques :
DPE : D (estimation des coûts : 1 590 à 2 190 €/an)
Charges de copropriété : 395 €/trimestre (entretien, syndic, assurance, entretien chaudière) + 15 € de fonds travaux
Aucune procédure en cours
Localisation :
Un emplacement recherché à Seclin, à seulement 2 minutes à pied de la gare TER, idéal pour rejoindre Lille rapidement. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles à pied, et centre commercial à quelques minutes. Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.
Contactez Émilie Libertini ? Efficity au 06 25 97 68 00 pour programmer votre visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
2 821 €
56 m²
4
3
1
2
2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Émilie Libertini
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