ANNEMASSE ? HYPER CENTRE ? T4 RÉNOVÉ en 2022 de 97,38 m² ? BALCONS ? CAVE ? GRENIERS ? GARAGE
En plein c?ur d'Annemasse, à deux pas de la gare, du tram, de Chablais Parc et de toutes les commodités, services, commerces, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces, entièrement rénové avec goût.
Un emplacement stratégique : dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du Léman Express et de la station Montessuit (Tram 17), pour des déplacements faciles vers Genève, la Haute-Savoie ou au-delà.
Un intérieur soigné et lumineux :
?Un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon agréable
?Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, avec accès direct à un petit balcon.
?Trois chambres confortables avec rangements intégrés dont une avec un balcon sur les deux faces du bien.
?Une salle d'eau moderne
?Des prestations de qualité grâce à une rénovation complète en 2022 : électricité, plomberie, finitions? vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Des annexes pratiques :
?Deux greniers
?Une cave
?Un garage fermé, rare en centre-ville. Que de la sérénité pour garer sa voiture et/ou moto, scooter, vélo.
Confort au quotidien :
?Au 3e étage avec ascenseur
?Copropriété calme, bien entretenue
?Ambiance paisible tout en étant au c?ur de la ville
Un appartement lumineux, rénové, spacieux et ultra bien placé : une vraie perle rare à Annemasse.
Contactez Philippe SAUVAGET au 06 66 95 32 15
philippesauvaget@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
97 m²
3 711 €
40 m²
4
3
1
1
3 sur 5
1940
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Philippe Sauvaget
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
