64200 BIARRITZ - MAZAGRAN - BEAU T3 RENOVÉ - 52 M2 - 2 BELLES CHAMBRES - CLIM, CALME, COSY - DEUX MINUTES PORT VIEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous proposent,
Idéalement situé en plein c?ur du centre ville de Biarritz, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement confortable et entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié à deux minutes à pied de la plage du Port Vieux, trois minutes des Halles et cinq minutes du Rocher de la Vierge, de la Côte des Basques ou des Galeries Lafayette.
Situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1930, cet appartement de 52.0 m2 bien conçu et agencé, offre un bel espace de vie lumineux avec un salon cuisine accueillant, une cuisine moderne et équipée, deux belles chambres confortables avec rangements, une salle de bain rénovée et des rangements astucieux.
Chaque pièce dispose de la climatisation et chaque fenêtre à double vitrage de volets volants électriques.
L'état général de l'immeuble est très bon, la façade en bon état et l'appartement bénéficie d'une entrée de côté sécurisée.
Vous serez séduit par la luminosité des pièces, les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation, le calme ambiant et la proximité des commodités.
Un véritable cocon en plein c?ur de la ville, zéro travaux à prévoir.
Très bien isolé sur le plan thermique et phonique, l'appartement est équipé de trois climatisations murales réversibles programmables.
Ceci explique son excellente note de DPE A et C.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Biarritz, alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Solutions de parking aux alentours une fois les bagages déchargés puis Biarritz tout à pied ou en transports en commun vers Anglet ou Bayonne pendant les vacances.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement unique et venez apprécier par vous même son potentiel rare.
Un bien dans un excellent rapport qualité-prix, une occasion à ne pas manquer pour investir dans votre qualité de vie et votre avenir.
À bientôt pour une visite qui saura vous convaincre de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
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52 m²
7 404 €
3
2
1
1
1
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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