MEYZIEU ? T2 REZ-DE-JARDIN ? 45m² ? RÉCENT ET LUMINEUX
À seulement quelques pas du Fort de Meyzieu, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,45 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2021 encore couverte par la garantie décennale.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations modernes :
Séjour/cuisine de 27,24 m² avec cuisine équipée (Cuisinella sur-mesure) et poêle à granulés pour un confort optimal
Chambre de 11,15 m² avec armoire.
Salle d'eau contemporaine de 4,37 m²
Terrasse de 9,17 m² + jardin avec cabanon pour le stockage
Place de parking privative
Ses points forts :
- Très bon DPE : Classe B ? économies d'énergie garanties
- Volets roulants et double vitrage
- Copropriété bien entretenue ? un seul propriétaire depuis la construction
- Proximité des commerces, écoles, tram T3 et axes rapides
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, environnement verdoyant, cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
45 m²
4 778 €
27 m²
2
1
1
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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