35700 - RENNES - PRAIRIES SAINT MARTIN - RUE D'ANTRAIN - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce très grand T2 situé en plein coeur de Rennes, dans le quartier très prisé de la rue d'Antrain.
Boulangerie à 3 min, Métros Gros Chêne et Jules Ferry à 7 min, Place sainte Anne à 5 min à vélo.
Cet appartement de 48.02m² loi Carrez, bénéficie d'une terrasse de 18m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin intérieur privatif à la résidence (aperçu vidéo sur mon compte instagram).
Il se compose d'une entrée avec grand dressing et placards coulissants miroir, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux de 22 m², d'une suite parentale avec salle d'eau attenante à la chambre, d'un WC séparé.
Dans une résidence de haut standing récente de 2019, l'appartement offre un cadre de vie alliant la proximité de toutes commodités et un véritable havre de paix.
Vous disposez également d'un grand box de 14 m² avec prise électrique intégrée et accès direct par l'ascenseur.
Possibilité de louer le box.
Cet appartement est un véritable coup de c?ur qu'il faut visiter pour découvrir tout le charme bucolique qui l'entoure.
Très faibles charges de copropriété et très bon DPE, aucun travaux à prévoir, résidence de haut standing, cet appartement ressemble à un T3 avec sa terrasse incroyable de 18m².
Vidéo sur compte instagram
Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
50 m²
4 980 €
22 m²
2
1
1
2019
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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