33000 BORDEAUX Secteur NOTRE DAME CHARTRONS - APPARTEMENT ESPRIT LOFT de 128 m² habitable ( 124m2 carrez ) avec TERRASSE TROPEZIENNE de 23 m2
( Possibilité d'acquérir une place de parking en plus )
Situé au 1er et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 123,5 m² allie charme, volumes généreux et confort moderne.
Les atouts majeurs :
?Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée & équipée.
?Accès direct à une terrasse tropézienne de 23 m², sans aucun vis-à-vis ? un véritable cocon en plein c?ur de Bordeaux.
?Deux chambres avec accès directe sur terrasse
?Chacune avec sa salle de bains privative dont une avec baignoire et douche à l'italienne
?Très spacieuses et lumineuses
?Possibilité d'une 3? chambre selon vos besoins.
Localisation idéale : à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame, connue pour ses boutiques d'antiquaires, commerces de créateurs, restaurants et son atmosphère prisée
A deux pas des quais, des restaurants, de la Place du Marché des Chartrons, des commerces du Cours Portal
Côte transports ,la ligne de Tram B et C sont à 200 mètres à pieds
Un bien unique, parfait pour les amateurs de charme et de vie citadine avec une terrasse tropézienne de 23 m2 , au calme et en plein coeur des Chartrons et de la rue Notre Dame
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
6 172 €
60 m²
3
2
1
1
2
1
1940
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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