13120 - GARDANNE ? CALME ? TRÈS LUMINEUX ? APPARTEMENT TRAVERSANT de TYPE 4 de 87 m² - VUE SUR LE PILON DU ROI -PAS DE VIS A VIS - BALCON? EXPOSITION SUD ? effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement situé au dernier étage dans un petit immeuble de 4 étages avec une VUE DÉGAGÉE, à proximité des COMMERCES, CRÈCHES, ÉCOLE PRIMAIRE, COLLÈGE et GRAND PARC.
L'appartement CALME et LUMINEUX, d'une superficie Carrez de 79 m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte d'environ 10m² prolongée par une LOGGIA, d'un DOUBLE SÉJOUR, SALLE A MANGER de 33 m² bénéficiant d'une agréable double exposition, de 2 GRANDES CHAMBRES de 11 m² et 12 m², on peut aménager une 3 ème CHAMBRE, D'UN DRESSING, , d'une SALLE DE BAINS, d'un GRAND CAGIBI, de WC SÉPARÉ et d'une CAVE.
Pour compléter ce bien, un local sécurisé pour vélos, poussettes et des places de stationnement situées au sein de la résidence viennent parfaire l'ensemble des prestations.
Proche du centre ville 8 minutes à pied et de La gare de Gardanne 15 minutes à pied -
( FYI Trajet en train Gardanne Aix en Provence 9 minutes ).
Taxe Foncière : 1170 €.
Charges : 186€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, honoraires du syndic ).
Pour plus d'informations, contactez Leila HEMART par téléphone 06 21 06 64 13 ou mail lhemart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
87 m²
2 586 €
33 m²
4
2
1
4 sur 4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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