Appartement T5 duplex avec terrasse, garage et dépendances.
Rare à la vente, découvrez ce spacieux duplex de plus de 153 m2 au total, situé au coeur de Saint-Pierre en Faucigny, dans une maison en copropriété de seulement deux logements.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, dégagement, salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, idéales pour une famille.
Les atouts :
- Terrasse de 50 m2 avec pergola bioclimatique
- Garage
- Grenier de 30 m2 au dessus du garage aménagé en salle de jeux
- Deux places de stationnement privatives
- Deux grandes caves de plus de 20 m2 chacune
Son emplacement est idéal : proche des écoles, commerces, gare et Léman Express offrant un accès rapide à Genève.
Un véritable compromis entre appartement et maison, offrant confort, indépendance et de très beaux volumes.
Bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
153 m²
2 843 €
5
4
1
1 sur 1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Alexandre Barril
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