**37000 TOURS - HYPER CENTRE - QUARTIER BLANQUI-MIRABEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME - 99 M² - RÉNOVÉ EN 2025 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE**
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Situé en plein c?ur de Tours, secteur Mirabeau entre Cathédrale et Blanqui, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Les caractéristiques de ce bien unique :
- Spacieux séjour de 33 m² offrant une luminosité naturelle
- Cuisine moderne et équipée
- Trois grandes chambres confortables, (13, 13 et 19 m2) idéales pour accueillir famille et amis
- Salle de bains rénovée avec goût
- Électricité et plomberie en excellent état
- Appartement en excellent état général, prêt à emménager
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 2ème étage
- Environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente
- Place de Parking privative. (possibilité d'en acheter une seconde)
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein c?ur de Tours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement au c?ur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
99 m²
3 131 €
33 m²
4
3
1
1
2 sur 4
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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