ANGLET CENTRE - FLEURISTES - 4 PIÈCES TRAVERSANT - EXPO SUD- GARAGE- CAVE - BALCON- RENOVATION RÉCENTE- CALME
Sous Compromis- Au c?ur du quartier prisé des Fleuristes à Anglet, découvrez ce bel appartement lumineux, au 2eme étage d'une petite copropriété soignée (ravalement en cours), offrant confort et tranquillité.
Vous y trouverez :
- Un séjour exposé plein sud ouvrant sur un petit balcon agréable avec vue sur les Pyrénées
- Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés
- Une troisième chambre de 9,3 m² attenante au séjour, pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou bien ouverte pour créer un double séjour de 27 m²
- Une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et isolée de 4 m², idéale pour une buanderie ou un cellier
- Une salle d'eau rénovée avec WC, fonctionnelle et bien agencée
Côté annexes, l'appartement est complété par :
Un grand garage fermé, rare sur le secteur
Une cave saine pour optimiser le rangement
Des stationnements libres dans la copropriété, très pratiques pour vos invités ou un second véhicule
Un espace de jeu sécurisé réservé au bâtiment, idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air
Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
68 m²
4 779 €
17 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1968
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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