37200 TOURS ? Appartement rénové avec 2 balcons, vue dégagée ? Quartier Montjoyeux - Grandmont
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY
Description
Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et pratique, au c?ur du quartier Montjoyeux à Tours. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, il allie volume, luminosité et commodités à portée de main.
Points forts
- Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
- Vue dégagée depuis le 5? étage avec ascenseur
- 2 Balcons pour profiter des extérieurs
- 3 à 4 chambres selon vos besoins
- Ravalement de façade payé : pas de charges exceptionnelles à venir
- Parking gratuit au pied de l'immeuble : stationnement facile
- Commodités immédiates : petit centre commercial à deux pas (supérette, boulangerie, pharmacie?)
- DPE D en consommation d'énergie
Détails du logement
- 5 pièces dont 3 belles chambres (une 4ème possible)
- Entrée donnant sur pièce de vie de 30m2
- Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 7m²
- Salle d'eau refaite à neuf
- WC indépendant
- Vue dégagée
- Cave privative en sous-sol de 5m²
- Inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance immeuble...
Résidence calme avec espaces verts
Environnement agréable, bien desservi par les transports et proche des écoles, et services du quotidien.
Un appartement clé en main avec vue, à visiter sans tarder !
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Thomas Astié ? Conseiller immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
81 m²
1 975 €
28 m²
5
3
1
1
5 sur 6
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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