44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - QUARTIER LA BAULE ESCOUBLAC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - APPARTEMENT/MAISON, TERRASSE-JARDIN ARBORÉ - IDÉALEMENT SITUÉ - VERANDA
Antoine MIQUEL, consultant & coach immobilier et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, après une estimation très récente du marché actuel de ce secteur, ce magnifique appartement/maison plain pied, situé dans un quartier à La Baule-Escoublac. À proximité des commerces et des
écoles, cet appartement/maison de 4 pièces, avec 3 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Imaginez? vous installer dans un havre de paix au c?ur de La Baule, à l'abri d'une impasse tranquille, tout en restant proche des commodités et des plages.
Cet appartement en rez-de-jardin de 80 m² vous offre tout le confort d'une maison :
Un jardin privatif de 317 m², arboré et intimiste, où vous profiterez des beaux jours en famille ou entre amis
Une belle véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière
Trois chambres aux volumes agréables
Un cabanon de 10 m² pour le rangement ou les projets de bricolage
Un garage fermé + 2 places de stationnement extérieur pour votre confort quotidien
Ici, chaque espace respire la sérénité et la convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien est une opportunité rare à La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
4 488 €
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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