69170 - TARARE ? QUARTIER DU CHÂTEAU
PLATEAU À AMÉNAGER - APPARTEMENT T2 ? 65.44 M² ? TRAVAUX À PRÉVOIR ? CALME ? CAVE - PLACE DE PARKING À PROXIMITÉ
Stéphane Goutille & EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 65.44 m², avec cave et son garage, situé au RDC d'un immeuble calme, en plein c?ur du quartier du Château à Tarare.
Un emplacement privilégié
Situé dans un quartier familial, calme et en hauteur, ce plateau bénéficie d'un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, place du marché, crèches, écoles, collège, médecins, pharmacie et transports.
Un bien à fort potentiel
Des travaux importants sont à prévoir, mais grâce à la loi De Normandie, applicable sur Tarare, cet achat offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'optimisation fiscale.
Avec un prix attractif, ce bien représente une belle opportunité pour les particuliers souhaitant créer un espace sur-mesure ou pour les investisseurs désireux d'aménager un logement cosy à moindre coût.
Bon état général de l'immeuble :
Pas de travaux de toiture ni de façade à prévoir
Pour plus d'informations, contactez :
Stéphane Goutille : 07 68 62 15 16
sgoutille@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
65 m²
992 €
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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