69002-LYON ? APPARTEMENT T3/T4 DE 97,30 M² TRAVERSANT AVEC BALCONS+CAVE
Venez découvrir cet appartement traversant de type T3/T4, d'une surface de 97,30 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue des années 70, rue Delandine.
Dès l'entrée, vous trouverez un sol en marbre qui conduit à un grand double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon filant .
La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement.
L'appartement offre également de nombreux placards intégrés.
Un couloir dessert une salle de bains avec fenêtre, puis deux chambres bien séparées : une première chambre de belle superficie, et une chambre parentale avec placard intégré.
Un espace de rangement sépare les deux, renforçant confort et intimité.
Le bien est traversant, lumineux, et dispose de deux balcons, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur et sans vis à vis.
Le parquet dans les pièces principales et le marbre dans l'entrée et la cuisine, soulignent le caractère de l'appartement.
En complément, une grande cave de 6,20 m² est incluse.
Possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.65.52.46.76 ou à ajandoury@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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95 m²
4 621 €
32 m²
4
2
1
1
3
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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