Duplex de charme avec jardin d'exception ? Quartier France, Vichy
Offrez-vous un cadre de vie unique au c?ur du très recherché quartier France à Vichy. Ce duplex de 106 m², aux allures de maison, séduit par son rare et somptueux jardin de plus de 100 m² ? un véritable écrin de verdure en pleine ville.
Un espace de vie élégant et lumineux
L'espace de vie principal se compose d'une magnifique salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, avec un sol en béton ciré qui accentue son style contemporain. Une superbe véranda, baignée de lumière, prolonge la pièce de vie et invite à profiter du jardin tout au long de l'année.
Trois chambres et deux salles d'eau
L'étage offre trois belles chambres (14 m², 12 m² ), dont deux habillées de parquet massif. Le duplex dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux sanitaires. Une buanderie et une cave privative complètent l'ensemble.
Confort moderne et prestations de qualité
Climatisation intégrale, chauffage individuel au gaz et chaudière à condensation récente garantissent un confort optimal. Avec seulement 550 € de charges annuelles, ce bien conjugue élégance et fonctionnalité.
Un appartement pensé comme une maison
Ce bien unique s'adresse à ceux qui rêvent d'un cadre de vie proche de celui d'une maison, avec un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour jardiner en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
3 042 €
44 m²
5
3
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Richard Biron
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
