47500 FUMEL ? PLACE LÉO LAGRANGE ? APPARTEMENT 2 PIÈCES ? 34,83 M² ? SPÉCIAL INVESTISSEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au c?ur de Fumel, Place Léo Lagrange, dans la résidence Renaissance.
Un investissement sécurisé
Ce T2 de 34,83 m² est vendu avec locataire en place depuis 29 ans, garantissant une stabilité locative et un revenu régulier pour l'acquéreur.
Une résidence bien entretenue
L'appartement se situe au 2? étage d'un immeuble construit dans les années 70-80, dont l'état général est bon et la copropriété suivie.
Emplacement recherché
Idéalement placé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et attractif.
Atouts principaux :
Locataire en place depuis près de 30 ans
Rendement locatif stable
Situation centrale à Fumel
Copropriété entretenue
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, sans vacance locative et avec un prix d'acquisition accessible.
Pascal DESPRAT ? Consultant immobilier indépendant effiCity
06 17 36 80 88
pascal.desprat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
1 057 €
17 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Pascal Desprat
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
