13008 - MARSEILLE - PARC BORELY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 59.0 M² - APPARTEMENT AVEC VUE MER ET TERRASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer et de la plage de la pointe rouge. Avec une surface de 59 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Nord, Ouest. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité à chaque instant.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec accès terrasse, une magnifique cuisine totalement meublée et équipée avec sa buanderie et son balcon privé, la chambre confortable comportant dressing et climatisation offre un espace propice à la détente et donne accès à la terrasse de 11 m² ainsi que la vue mer de votre lit
Cet appartement a été entièrement rénové, garantissant ainsi un bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. L'électricité, la plomberie, le parquet, la salle d'eau sont en très bon état, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants.
La situation géographique de ce bien est idéale, proche des transports en commun (bus 19 et 47), des commerces, des écoles et à quelques pas des plages. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Marseille avec une vue mer à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : rfevre@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
59 m²
5 593 €
20 m²
2
1
1
1
4 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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