33400 TALENCE ? QUARTIER ROUSTAING ? 5 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? 98m² ? 2 BALCONS ? ASCENSEUR ? STATIONNEMENT ? CALME
Laura Da riba - Efficity immobiler, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au pied du tram, dans un quartier très recherché de Talence.
Les points forts de ce bien :
- Surface de 98 m² bien agencée, répartie en 5 pièces
- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour télétravailler
- Appartement traversant Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée
- Sans vis-à-vis, pour plus d'intimité et de tranquillité
- Deux balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de l'extérieur
- Une place de stationnement extérieure
- Cave privative de 5 m² pour le rangement
Un appartement calme, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement pratique et bien desservi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
2 950 €
32 m²
5
3
1
1
2 sur 4
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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