75008 - PARIS - RUE TRONCHET - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 148 M² - TRAVERSANT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à deux pas de La Madeleine, des grands magasins, de la gare Saint Lazare et de nombreux transports en commun.
Cet appartement au 4ème étage, offre un agencement optimal avec un plan bien pensé, sans place perdue.Il est lumineux tout au long de la journée.
Il se composé d'une entrée, d'un séjour orienté ouest avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, nombreux rangements.
L'appartement est à rénover, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.
2 chambres de service au 6ème étage (avec ascenseur) peuvent être proposées avec ce bel appartement en plus du prix.
Une gardienne sur place assure la tranquillité de l'immeuble
Le quartier animé de la Madeleine proche de toutes commodités en fait un appartement agréable à vivre.
Possibilité de parking en location à proximité
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
12 333 €
29 m²
5
3
1
1
4 sur 6
1880
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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