69006 LYON | RUE CUVIER | STUDIO MEUBLÉ 15 M² | RÉNOVÉ ? IDÉAL INVESTISSEUR OU ÉTUDIANT
Situé au 156 rue Cuvier, au 2? étage d'un immeuble ancien dont la façade vient d'être ravalée (2024), ce studio de 14,92 m² Carrez, au deuxième étage, offre une belle opportunité, tant pour un investissement locatif clé en main que pour loger un étudiant en plein c?ur du 6? arrondissement.
L'appartement, refait à neuf en 2020, est en excellent état. Une cuisine équipée (plaques, frigo, four/micro-ondes, lave-linge) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien parfaitement optimisé.
Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique récent (radiateur principal + sèche-serviette). Des volets roulants équipent les ouvertures.
Appartement vendu loué meublé, bail en cours.
Faibles charges de copropriété : environ 320 €/an.
Un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier dynamique et bien desservi, qui en fait un placement sûr et pérenne.
Métro Ligne A (Masséna ou Brotteaux).
Pour plus d'informations, merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14 m²
9 286 €
1
1
1
1
2 sur 4
1950
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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