64500 - CIBOURE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T1Bis - 33.38 M² -AVEC TERRASSE DE 13M2 - PISCINE CHAUFFEE - PARKING EN SOUS SOL- RESIDENCE AVEC GARDIEN - IDEAL PIED A TERRE ou INVESTISSEUR EXCELLENTE RENTABILITE
Denis by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T1bis avec terrasse et piscine chauffée
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Ciboure, à seulement 10 minutes à pied des centres-villes animés de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz. Parfaitement conçu comme un pied-à-terre ou un investissement locatif très rentable, ce T1bis de 33,38 m² est un véritable coup de c?ur.
Un cadre de vie exceptionnel
L'appartement se distingue par ses nombreux atouts :
- Une pièce à vivre spacieuse de 27 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse privative de 13 m² exposée plein est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
- L'accès à une grande piscine chauffée (10x20m), Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau, sous les parasols et transats à disposition !
- Une place de parking en sous-sol pour votre plus grand confort.
- Une résidence de 1999, sécurisée par la présence d'un gardien, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.
- Un investissement intelligent et sans contraintes
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, ce bien est parfaitement adapté pour la location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, sans aucune restriction. La rentabilité est excellente, d'autant plus que les taxes de séjour sont exonérées. Vous profiterez ainsi d'un revenu stable et attractif toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Denis Durand d'Efficity au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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33 m²
7 624 €
1
1
1
1
1999
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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