Vente appartement 4 pièces

341 500 €

Appartement

Anglet 64600

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Anglet - 64600 - Appartement T4 7ème étage avec balcon, loggia, cave, garage et ascenseur. EXPO SUD Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous présentent : Ce bel appartement familial de 81 m² situé au 7? étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située au centre d'Anglet. Il se compose d'une entrée de 3,36 m² menant à une cuisine séparée de 6,51 m², d'un séjour salon de 26,50 m², l'ensemble ouvrant sur une agréable loggia de 1,34 m² et un balcon de 3,53 m² offrant une belle luminosité. La partie nuit dispose de trois chambres : * Chambre 1 : 10,19 m² * Chambre 2 : 11,09 m² * Chambre 3 : 11,12 m² Une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m² et un WC indépendant (1,37 m²) complètent l'espace. Côté annexes, le bien bénéficie d'une cave privative de 4,89 m² ainsi que d'un garage fermé de 13,98 m², de véritables atouts pour le confort quotidien. En résumé voici ces points forts : * 3 chambres spacieuses * Double séjour lumineux * Balcon + loggia * Cave et garage inclus * Appartement traversant au 7? étage avec vue dégagée Un bien rare sur le secteur, idéal pour le logement d'une famille ou un investissement locatif. Un excellent investissement pour votre présent et votre avenir. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)