Anglet - 64600 - Appartement T4 7ème étage avec balcon, loggia, cave, garage et ascenseur. EXPO SUD
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays basque vous présentent :
Ce bel appartement familial de 81 m² situé au 7? étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située au centre d'Anglet.
Il se compose d'une entrée de 3,36 m² menant à une cuisine séparée de 6,51 m², d'un séjour salon de 26,50 m², l'ensemble ouvrant sur une agréable loggia de 1,34 m² et un balcon de 3,53 m² offrant une belle luminosité.
La partie nuit dispose de trois chambres :
* Chambre 1 : 10,19 m²
* Chambre 2 : 11,09 m²
* Chambre 3 : 11,12 m²
Une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m² et un WC indépendant (1,37 m²) complètent l'espace.
Côté annexes, le bien bénéficie d'une cave privative de 4,89 m² ainsi que d'un garage fermé de 13,98 m², de véritables atouts pour le confort quotidien.
En résumé voici ces points forts :
* 3 chambres spacieuses
* Double séjour lumineux
* Balcon + loggia
* Cave et garage inclus
* Appartement traversant au 7? étage avec vue dégagée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour le logement d'une famille ou un investissement locatif.
Un excellent investissement pour votre présent et votre avenir.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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81 m²
4 216 €
4
3
1
7
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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