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69320 FEYZIN LE HAUT - RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE - RESIDENCE ARBOREE - DERNIER ETAGE - EXCELLENT ETAT - BALCON - VUE DEGAGEE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement lumineux de type T4 de 77 m² situé sur les hauteurs du village de Feyzin. Etant au 4ème et dernier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m2 exposée Ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m2 et sa loggia. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains de 5m² avec fenêtre et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. En outre, vous profiterez d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Doubles vitrages PVC oscillo-battants pour plus d'économies. Charges incluant chauffage au gaz, eau froide, eau chaude et fond de travaux. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation globale énergétique comprenant le remplacement de la chaudière centrale, isolation des toitures, du système de VMC et le remplacement des radiateurs. Aucun travaux à prévoir. Proche école et crèche (5 min à pied) , cette ?la résidence se situe au pied de la zone naturelle des grande terre, avec accès aux bus de la ville Bus 39, Bus 60, gare SNCF . Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
1 947 €
27 m²
4
2
1
1
4 sur 4
1969
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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