Localisation idéale à proximité de Lyon Résidence sécurisé par un portail éléctrique.
Découvrez ce T3 de 65m², à rafraichir selon vos goûts au rez-de-chaussé surélevé sur 3 étages d'une résidence familiale et sécurisée. Idéal investisseur, jeune actif ou bricoleur !
L'appartement est composé de deux chambres de belles tailles avec placard intégré( 11,82m² et 13,26m²), une cuisine indépendante de 8,22m², un salon de 16m², d'une salle de bain avec une loggia et d'un WC séparé.
L'appartement est raccordé à la fibre.
Place de parking libre dans la résidence.
Ce que vous allez adorer : - Proximité des grands axes routiers - Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs ainsi que d'un gardien - Proximité immédiate des transports : Bus 60 au pied de la résidence allant jusqu'a DEBOURG
Un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans risque.
Les charges de copropriété sont d'environ 175 par mois Aucun travaux prévus dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
2 123 €
3
2
1
1 (séparé)
175.00 € / mois
1960
Oui
1
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
