75011 - PARIS - OBERKAMPF - T2 - 44m2 - 3EME ÉTAGE - LUMINEUX - PARQUET - CHEMINÉE - MOULURES - EXCELLENT ÉTAT - AU CALME - SÉCURISÉE - CAVE 9m2 - DPE D
ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement Oberkampf, proche commerces et transports, excellente copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 de 43,63m2 carrez refait par un architecte, situé au 3ème étage sur 4. Très lumineux et au calme sur une très belle cour, avec beaucoup de charme de l'ancien : parquet, cheminée, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond.
L'appartement donne sur une magnifique cour calme. L'appartement comprend : une entrée, un grand séjour de 23m2 avec deux grandes fenêtres, une grande chambre de 12m2 avec cheminée et grande fenêtre, une cuisine équipée ouverte sur la salon, une salle d'eau, un WC séparé.
Une grande cave saine (travaux récents) de 9m2 complète le bien.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
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44 m²
11 795 €
23 m²
2
1
1
3 sur 4
1890
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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