64100 - BAYONNE (HYPER CENTRE HISTORIQUE) - MAGNIFIQUE T2 CLES EN MAINS ET LUMINEUX - RÉNOVE EN 2021 - CALME ABSOLU - 4 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SECTEUR PRISE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous proposent de découvrir ce coup de c?ur absolu !
Magnifique T2 clés en main situé dans le centre-ville historique de Bayonne, dans une copropriété de standing récente de 2008. L' appartement a été entièrement rénové en 2021.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est dans un très bel état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer), d'une chambre avec placards sur mesure et d'une spacieuse salle d'eau avec wc (possibilité de les fermer).
Lumineux, spacieux et bien placé, il est situé à deux pas de la Porte d'Espagne, du parc Jardin Botanique de Bayonne et de la majestueuse cathédrale Sainte-Marie de Bayonne.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une tranquillité rare en plein c?ur de ville.
L'emplacement est exceptionnel : tous les commerces, bars, restaurants et commodités sont proches mais aucune nuisance sonore !!!
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre préservé et dynamique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir ce petit cocon, dans un secteur prisé et plein d'histoire.
Un vrai coup de c?ur à visiter sans plus attendre.
Oui, vous m'avez compris... C'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi.
On aime :
Rénovation récente, cachet de l'ancien dans les rues
Grands espaces modulables
Lumineux, fonctionnel
Environnement calme
Dernier étage, proche commerces et commodités
Bien rare sur le marché, coup de c?ur assuré. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter 06 76 72 07 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
52 m²
4 692 €
2
1
1
1
4
2008
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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