68000 ? COLMAR ? GRAND DUPLEX 4 PIÈCES ? 3? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ? LUMINEUX ? 114,46 M² AU SOL ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - parking possible pour 35€
Une Garantie des loyers impose que le(s) locataire(s) perçoivent 2.244 € en contrat longue durée ou CDI.
SEUL(E)S les étudiant(e)s et apprenti(e)s peuvent avoir des garants qui percevront 2.992 €.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en location ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 82,64 m² habitables (pour 114,46 m² au sol), situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au sein d'une monopropriété de 1980, proche du centre-ville de Colmar.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double exposition, d'une surface de plus de 30 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La grande cuisine séparée et semi-équipée (plaque, hotte, four) d'environ 15,41 m² permet d'aménager un coin repas généreux. Ce niveau comprend également un WC individuel.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bains avec baignoire et lave-mains, ainsi que deux chambres :
?Une première chambre de belles dimensions.
?Une seconde pouvant faire office de suite parentale grâce à un espace dressing attenant, ou bien être aménagée en chambre d'enfant avec salle de jeu.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Colmar, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
89 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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