75014 PARIS ? QUARTIER PARC-DE-MONTSOURIS ? DERNIER ÉTAGE ? RÉSIDENCE DE STANDING ? CALME ? PATIO & VÉGÉTATION ? SANS VIS-À-VIS ? À 5MN DU METRO ? EXPOSÉ SUD.
Appartement de 102m2 (101,8m2 loi Carrez) au Dernier Étage !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 102 m² (loi Carrez : 101,8 m²), situé au 10? et dernier étage d'une résidence prisée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour un confort optimal.
Après l'entrée séparée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour profiter d'une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, créant un espace propice aux moments de partage.
L'appartement dispose d'un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité. Il comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La suite parentale, véritable cocon, offre une salle de bain privative et un dressing spacieux, répondant ainsi aux attentes en matière de confort et de praticité.
En complément, ce bien bénéficie d'un parking privatif et d'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, aux écoles réputées et aux infrastructures culturelles, facilitant ainsi le quotidien.
On est à 5mn à pied des métros « Glacière » et « Saint-Jacques ».
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
8 800 €
30 m²
4
3
1
1
1
10 sur 10
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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