APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ EN 2025 - PROCHE COMMERCES - 75m² - EXTÉRIEUR - 2 CHAMBRES - 33470 GUJAN MESTRAS
Efficity vous présente cet appartement T3 au sein d'une bâtisse entièrement rénovée en 2025 pour offrir un confort moderne tout en préservant son caché.
Cet appartement T3 fraichement rénové de 75m² se compose d'une entrée desservant un un salon & salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son accès sur cours privative, deux chambres, salle d'eau et wc
L'immeuble, composé de seulement huit lots, entièrement rénové. La façade, l'isolation et les parties communes ont été restaurées avec soin afin de préserver le charme historique du bâtiment. Cette petite copropriété permet également de bénéficier de charges réduites. Copropriété en cours de création.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il constitue une opportunité sur le Bassin d'Arcachon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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75 m²
3 667 €
3
2
1
1
1948
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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