92140 - CLAMART - ENTRE LA GARE et l'HYPERCENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.43m² - possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol et de configurer facilement l'appartement en 3 pièces - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement idéalement situé entre le quartier de la gare de Clamart et son hypercentre.
Niché au premier étage d'un immeuble de construction récente (après 2006) en pierre et brique, ce bien saura vous séduire par son excellent état général et ses nombreuses prestations de qualité.
Doté d'une belle surface de 47.43m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée (du fabricant MOBALPA) et d'une salle de bains moderne. L'ascenseur vous permettra un accès facile à votre futur cocon.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les + du bien :
Excellente localisation : proximité immédiate des transports, commerces, écoles, parc.
Accès futur à la ligne 15 du Grand Paris Express, véritable levier de valorisation
Appartement en état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Faibles charges ? chauffage individuel
Informations pratiques :
Surface : 47,43 m² (Loi Carrez)
Taxe foncière : 1213 €
Charges de copropriété : 100 € / mois
DPE : B
Prix : 316 500 € Honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
47 m²
6 734 €
24 m²
2
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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