PARIS XVII ? TERNES / MONCEAU ? 6 PIECES ? 4 CHAMBRES - 174M2 ? CALME ? LUMINEUX ? ETAGE ELEVÉ ? TRAVERSANT ? PLAN MODULABLE -
Laurence CHARLIN vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE un magnifique appartement familial et de réception idéalement situé dans le quartier prisé des TERNES.
Situé en étage élevé d'un magnifique immeuble Art Déco aux parties communes élégantes, il comprend :
- une galerie d'entrée,
- un vaste double séjour-salle à manger,
- une cuisine séparée, équipée,
- un bureau de 15m2 ou 4ème chambre,
- une grande suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes, dressing,
- deux autres belles chambres sur cour, une salle de douche avec toilettes et dressing.
Beaucoup de charme et de volumes pour cet appartement en bon état : hauteur sous plafond de 3m10, parquets, moulures, balconnet à chaque fenêtre pour donner encore plus de lumière et de perspectives.
Nombreux rangements et multiples possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié à deux pas du parc Monceau, des commerces, des transports (L2, L3, L6, L1, RER A, bus 31,30, 84, 43) et des écoles (CARNOT, EIB Monceau, École Internationale Suédoise).
Une grande CAVE complète ce bien d'exception.
Copropriété parfaitement entretenue. ASCENSEUR. GARDIENNE, parking à VELO. Immeuble sécurisé par digicode et visiophone.
Possibilité de location ou d'achat de places de parking/box dans les immeubles voisins.
La quote-part des charges mensuelles s'élève à 856€. Le chauffage est compris dans les charges courantes ? La production d'eau chaude est individuelle électrique ? DPE D
Prix de vente : 2.220.000€ HAI dont 3,5% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
174 m²
12 759 €
45 m²
6
4
1
1
2
4 sur 6
1925
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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