MEULAN (78250) - APPARTEMENT de 62m² - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS ? PARKING - CELLIER - DPE C
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement T3 entièrement rénové de 62m² et situé dans les hauteurs de Meulan-en-Yvelines. L'architecture atypique de la résidence et la forêt qui la surplombe font immédiatement penser aux appartements de montagne en été.
L'appartement est au 1er étage d'un immeuble calme et sans vis-à-vis de 11 logements.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 12m² avec rangements intégrés, d'une seconde chambre de 10m², d'un salon-cuisine de 26m² et séparés par une verrière qui accentue davantage l'aspect loft et moderne du logement, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Le salon dispose d'une double exposition pour une luminosité optimale. Une double porte-fenêtre avec balconnet côté Sud offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine en direction de Verneuil-sur-Seine. Le côté Est du séjour est totalement vitré, toujours sans vis-à-vis et son balcon propose une vue à 180°, notamment sur la forêt ascendante côté Nord.
Acheté en 2017, l'appartement a été constamment rénové : cuisine, salle de bains, pose de radiateurs rayonnants (2018), verrière (2019), électricité (2020), parquets et peintures (2022) et enfin peintures des chambres et rampes des balcons (2025). A noter enfin que son Diagnostic de Performance Energétique est en C.
L'appartement bénéficie également d'un cellier indépendant situé juste à côté de la porte d'entrée mais aussi d'une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé.
La résidence (avec gardien) est à 8min à pieds des commodités, écoles et de la gare Thun-le-Paradis (Ligne J ? St-Lazare), à 20min de Cergy en voiture et à moins de 40min de Paris par l'A13.
Contact : Tommy Mandel - 06 74 82 54 67 - tmandel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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62 m²
3 048 €
21 m²
3
2
1
1 sur 4
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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